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Individuelles Responsive Design
Maßgeschneidertes Webdesign für Desktop, Tablet und Smartphone – conversionoptimiert für maximale Anfragen auf allen Geräten. Corporate Design Integration inklusive.
🏆 Spezialisiert auf Immobilienmakler seit 2019
Webdesign für Immobilienmakler - Mehr Eigentümer, Mehr Käufer, Mehr Sichtbarkeit
Wir erstellen hochkonvertierende Makler-Websites, die Eigentümer und Kaufinteressenten gleichermaßen überzeugen.
Unsere Kunden erzielen im Durchschnitt 300 % mehr organische Sichtbarkeit und 400 % mehr qualifizierte Anfragen – durch professionelles Webdesign mit integrierter SEO-Strategie und Maklersoftware-Anbindung.
✓ Flowfact, Propstack, onOffice✓ SEO & KI-optimiert✓ DSGVO-konform✓ WordPress
89+
Makler-Websites erstellt
300%
mehr Sichtbarkeit (Ø)
7+
Jahre Immo-Expertise
65T€
Mehrumsatz in 6 Mon.
Vertrauen von 89+ Immobilienmaklern – kompatibel mit führenden Maklersoftware-Lösungen
Die 6 häufigsten Website-Probleme von Immobilienmaklern
Die meisten Makler-Webseiten scheitern an denselben Problemen. Wenn Sie sich in einem dieser Punkte wiedererkennen, verlieren Sie täglich potenzielle Kunden und Objekte an Ihre Wettbewerber.
Unsichtbar bei Google
Zu wenig qualifizierte Anfragen
Kein RESPONSIVE Webdesign
Kein Tracking & Keine Daten
Abhängigkeit von Immobilienportalen
Fehlende Professionalität
Für jedes dieser Probleme gibt es eine erprobte Lösung – und die beginnt mit dem richtigen Webdesign für Ihr Maklerbüro.
LEISTUNGSUMFANG
Was unser Webdesign für Immobilienmakler beinhaltet
Jede Immobilienmakler-Website wird individuell konzipiert und auf Ihre Zielregion, Ihr Leistungsspektrum und Ihre Markenpositionierung zugeschnitten. Folgende Module sind in unseren Projekten enthalten:
🔎
Immobiliensuche mit Filtern
Interaktive Objektsuche mit Filterfunktionen nach Ort, Preis, Fläche, Zimmeranzahl und Objektart – direkt synchronisiert mit Ihrer Maklersoftware über die OpenImmo-Schnittstelle.
💻
Maklersoftware-Integration
Nahtlose Anbindung an onOffice, FlowFact, Propstack, EXPOSE und Estate – automatische Objektsynchronisation inklusive Bilder, Grundrisse und Energieausweise.
📈
SEO für Immobilienmakler
On-Page-SEO für regionale Keywords, optimierte Meta-Daten, strukturierte Daten (Schema.org), XML-Sitemap und technische Suchmaschinenoptimierung für Top-Rankings.
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Exposé-System & Energieausweis
Professionelle Objektdarstellung mit Bildergalerie, Grundrissen, Energieausweis-Daten, virtuellen Rundgängen und PDF-Exposé-Download für Ihre Interessenten.
🌐
Regionale Landingpages
SEO-optimierte Stadtteil- und Ort-Landingpages, die für lokale Suchanfragen ranken – z.B. „Immobilienmakler [Stadtteil]“ oder „Haus verkaufen [Region]“.
🔒
DSGVO konform
Vollständig DSGVO-konforme Umsetzung inkl. Cookie-Consent, Datenschutzerklärung, Widerrufsbelehrung und rechtssicherer Kontaktformulare nach aktueller Rechtsprechung.
🚀
Performance & Core Web Vitals
PageSpeed-Optimierung für Ladezeiten unter 2 Sekunden durch Bildoptimierung, Caching, CDN-Einbindung und sauberen Code – ein entscheidender Google-Rankingfaktor.
🚀
Leadgenerierung durch interaktive Tools
Immobilienbewertung, Verkaufsbereitschaft, Lead-Magnete uvm. für echte Eigentümerakquise.
🤖
KI-Optimierung & AI-Readiness
Strukturierung Ihrer Inhalte für ChatGPT, Perplexity und Google AI Overviews – damit Ihr Maklerbüro auch in KI-Suchergebnissen zitiert und empfohlen wird.
📊
Analytics & Conversion-Tracking
Google Analytics 4, Google Search Console und Conversion-Tracking für jede Kontaktanfrage – damit Sie genau wissen, welche Maßnahmen welchen ROI liefern.
📧
Lead-Formulare & Kontakt
Conversion-optimierte Kontaktformulare, WhatsApp-Integration, Rückruf-Widgets und Kalender-Buchung – für maximale Anfragen und minimale Absprungraten.
Maklersoftware-Integration
Nahtlose Anbindung an Ihre Maklersoftware
Ihre Immobilienangebote werden automatisch von Ihrer Maklersoftware auf Ihre Website übertragen – inkl. Bilder, Grundrisse, Energieausweise und Exposés. Kein manuelles Einpflegen, keine doppelte Arbeit. Die Objektsynchronisation läuft über die OpenImmo-Schnittstelle und direkte API-Anbindungen.
- ✓ onOffice – Marktführer in der DACH-Region
- ✓ FlowFact – Cloud-CRM für Immobilienprofis
- ✓ Propstack – Moderne Immobilienverwaltung
- ✓ EXPOSE / Estate – Professionelle Maklerlösungen
- ✓ ImmoScout24 / immowelt – Portal-Anbindung
- ✓ Weitere Systeme über den OpenImmo-Standard
Kompatibel mit:
onOffice
FlowFact
Propstack
EXPOSE
Estate
OpenImmo
Suchmaschinenoptimierung
SEO für Immobilienmakler - so werden Sie bei Google gefunden
Eine schöne Makler-Website ohne Suchmaschinenoptimierung ist wie ein Laden in einer Seitengasse – niemand findet ihn. Unsere SEO-Strategie für Immobilienmakler bringt Ihre Webseite auf Seite 1 bei Google, genau dort, wo Eigentümer und Kaufinteressenten nach Ihnen suchen.
Regionale SEO-Strategie
Wir optimieren Ihre Immobilienmakler-Website für die Suchanfragen, die Ihnen echte Kunden bringen: „Immobilienmakler [Ihre Stadt]“, „Haus verkaufen [Region]“, „Wohnung kaufen [Stadtteil]“. Durch lokale Keyword-Recherche identifizieren wir die Suchbegriffe mit dem höchsten Conversion-Potenzial in Ihrem Marktgebiet.
- Lokale Keyword-Recherche für Ihr Marktgebiet
- Google Business Profile Optimierung
- Regionale Landingpages für jeden Stadtteil
- NAP-Konsistenz (Name, Adresse, Telefon)
Technische SEO-Optimierung
Ohne technisch saubere Basis rankt keine Website. Wir sorgen dafür, dass Google Ihre Makler-Webseite problemlos crawlen, indexieren und bewerten kann – mit einer Architektur, die für Top-Rankings konzipiert ist.
- Core Web Vitals (LCP, FID, CLS) optimiert
- Mobile-First Indexierung sichergestellt
- Strukturierte Daten / Schema.org Markup
- XML-Sitemap & Robots.txt Konfiguration
- SSL-Zertifikat & HTTPS-Redirect
Content-Strategie & E-E-A-T
Google bewertet Immobilienmakler-Websites nach Experience, Expertise, Authoritativeness und Trustworthiness (E-E-A-T). Wir erstellen Content, der diese Signale sendet: Marktberichte, Ratgeber-Artikel, Stadtteil-Guides und Eigentümer-Ressourcen – alles optimiert für Ihre regionalen Money-Keywords.
- SEO-optimierte Blogartikel & Ratgeber
- Regionale Marktberichte & Preisentwicklung
- Stadtteil-Guides mit lokaler Expertise
- Referenzen & Kundenstimmen für Trust
KI-Optimierung & AI-Sichtbarkeit
2026 beginnen immer mehr Immobiliensuchen in KI-Systemen wie ChatGPT, Perplexity und Google AI Overviews. Wir strukturieren Ihre Inhalte so, dass sie von KI-Systemen als relevante Quelle erkannt, zitiert und empfohlen werden – eine Zukunftsstrategie, die kein Wettbewerber bisher umsetzt.
- Passage-Level Zitierbarkeit für AI Overviews
- FAQ-Strukturierung für KI-Antworten
- Entity-Klarheit für Brand Mentions
- Speakable Markup für Voice Search
Ergebnis: Unsere Kunden ranken durchschnittlich für 15+ relevante Keywords auf Seite 1 bei Google – viele davon in den Top 3.
Mehr über SEO Für ImmobilienmaklerEchte Ergebnisse unserer Immobilienmakler-Kunden
Ergebnisse
Keine leeren Versprechungen – sondern messbare Zahlen. Erfahren Sie, wie Immobilienmakler mit professionellem Webdesign und SEO ihr Geschäft transformiert haben.
Lenhart Immobilien GmbH
"Gregor Duda und das Team von Marketing Guys sind einfach genial. Seit Jahren arbeiten wir erfolgreich zusammen und ich bin immer wieder beeindruckt von den frischen Ideen und der kreativen Herangehensweise. Hier gibt es keine leeren Versprechungen oder nur Gerede. Gregor liefert echte Ergebnisse."
- von 200 auf durchschnittlich 9.000 monatliche Besucher (Rekord: 17.000)
- 0,36 € Lead-Kosten
Dr. Lehner Immobilien GmbH
"Die Zusammenarbeit verläuft äußerst professionell. Die Agentur zeichnet sich insbesondere durch ein extrem hohes Engagement bei hohen Qualitätsansprüchen aus. "
- von 450 auf 3300 Besucher in 9 Monaten
- +633% Traffic Wachstum
Vergin Immobilien GmbH
"Von 0 auf 100 unter 10 Sekunden! ...
Ein sehr großes Lob & eine absolute Herzensempfehlung für jedes Maklerbüro!"- von 350 auf über 2.400 monatliche Besucher
- TOP-Rankings zu echten Money-Keywords
Für welche Immobilienmakler wir arbeiten
Wir arbeiten nicht mit jedem Maklerbüro – bewusst. Denn messbare Ergebnisse mit professionellem Webdesign erfordern Engagement auf beiden Seiten. Prüfen Sie, ob wir zueinander passen:
✓ Sie erzielen 5-stellige monatliche Provisionsumsätze
Damit sich die Investition in eine professionelle Makler-Website innerhalb weniger Monate amortisiert und messbaren ROI liefert.
✓ Sie möchten systematisch und planbar wachsen
Kein Bauchgefühl-Marketing, sondern datenbasierte Online-Marketing-Strategie mit klaren KPIs und nachvollziehbaren Ergebnissen.
✓ Sie planen mindestens 6 Monate Zusammenarbeit
Nachhaltige Google-Sichtbarkeit durch SEO braucht Zeit und kontinuierliche Optimierung – keine einmalige Aktion. Der Compound-Effekt setzt nach 3–6 Monaten ein.
✓ Sie wollen unabhängiger von Portalen werden
Weg von der Abhängigkeit von ImmoScout24 & Co. – hin zu einer eigenen, starken Immobilienmarke mit planbaren Eigentümer- und Käufer-Anfragen über Ihre eigene Webseite.
✓ Sie investieren ca. 10% des Umsatzes in Marketing
Erfolgreiche Immobilienmakler wissen: Online-Marketing und professionelles Webdesign sind keine Kostenfaktoren, sondern eine Investition mit messbarem Return.
✓ Sie möchten eine regionale Marke aufbauen
Nicht nur eine Internetseite, sondern eine regionale Immobilienmarke, die Eigentümer und Käufer gleichermaßen anzieht und als Marktführer positioniert.
Sie finden sich in diesen Voraussetzungen wieder?
Direkter WhatsApp-Support
Erhalten Sie direkten Kontakt zu unserem MG-Support auf WhatsApp, ohne lästigen E-Mail-Ping-Pong.
- Schnellere und bessere Auftragsvergabe
- Direkte Kommunikation
- Persönliche Ansprechpartner
Was Immobilienmakler über unsere Arbeit sagen
Echte Bewertungen von Maklern, die mit Marketing Guys ihre Website erstellen und optimieren lassen haben.
Christian Dybal
15. April 2026
Als Hausverwaltung haben wir mit Marketing Guys unter der Leitung von Gregor Duda herausragende Erfahrungen gemacht. Die Marketingstrategien speziell für Immobilienmakler sind nicht nur kreativ, sondern auch äußerst wirkungsvoll. Dank der professionellen Betreuung und der maßgeschneiderten Konzepte konnten wir unsere Reichweite deutlich steigern. Die Zusammenarbeit mit Gregor Duda und seinem Team war stets partnerschaftlich, zuverlässig und transparent. Wir können Marketing Guye wärmstens empfehlen!
Maurice Seckler
16. März 2026
Absolute Weiterempfehlung! Gregor hat sich im Erstgespräch sehr viel Zeit genommen, alle meine Fragen beantwortet. Wahnsinnig viel Input und Mehrwert gegeben. Ideen geteilt. Ehrlich und transparent. Eine der besten Beratungen die ich je hatte.
FS
7. November 2025
Ich kann die Marketing Guys GmbH nur wärmstens empfehlen! Das Team arbeitet absolut professionell, kreativ und zuverlässig. Herr Duda ist eine richtig coole Persönlichkeit – kompetent, sympathisch und immer mit frischen Ideen am Start. Die Zusammenarbeit mit ihm macht richtig Spaß, 5/5 Sterne !
S. M.
29. August 2025
Top, was diese Firma leistet. Mit seinem Team analysiert Herr Duda die Zielgruppe punktgenau und macht hervorragendes Social Media Marketing. Jeden Monat bringt er sebständig Ideen für neue Posts und unterstützt uns auch bei unkonventionellen Ideen.
Markus Ullrich
3. Juli 2025
Wir können Gregor Duda vollumfänglich und uneingeschränkt weiterempfehlen. Wer eine spannende, eloquente und meinungsstarke Persönlichkeit sucht (und "akzeptieren" kann), wird bei ihm mit Sicherheit fündig!! Jedes Gespräch eine persönliche Erfahrung. Viel Erfolg weiterhin im Marketing Business...
Ralf Lenhart
8. September 2024
Gregor Duda und das Team von Marketing Guys sind einfach genial. Seit Jahren arbeiten wir erfolgreich zusammen und ich bin immer wieder beeindruckt von den frischen Ideen und der kreativen Herangehensweise. Hier gibt es keine leeren Versprechungen oder nur Gerede. Gregor liefert echte Ergebnisse. Handschlagqualität und Professionalität stehen an erster Stelle. Wer auf der Suche nach einer etwas anderen Marketing-Agentur ist, die wirklich versteht, was sie tut, und dabei langfristigen Erfolg im Blick hat, ist hier genau richtig. Er ist die erste Anlaufstelle für Immobilienmakler.
Steffen Haase
27. Mai 2024
Internetmarketing ist enorm wichtig und ein wichtiger Baustein für den geschäftlichen Erfolg. Leider habe ich selbst hiervon nicht viel Ahnung. Von daher brauche ich einen engagierten Umsetzer und den habe ich in Gregor Duda gefunden. Der Erfolg ist meßbar und führte und führt weiter zu vielen Neukunden. Dafür ein herzlichen Dank an Gregor Duda und sein Team. Es macht Spaß gemeinsam Ideen umzusetzen. Wichtig ist das man die Inhalte dann selber pflegen kann. Auch wenn man dann Probleme bei der praktischen Umsetzung hat - hilfe er dem "Problem" vor dem Computer weiter. Auch hierfür ein herzliches Dankeschön.
Gloria Vergin
1. Mai 2024
Von 0 auf 100 unter 10 Sekunden! Was würden wir bei Vergin Immobilien GmbH ohne Herr Duda, Frau Schuster und das gesamte Team von Marketing Guys nur machen. Ein sehr großes Lob & eine absolute Herzensempfehlung für jedes Maklerbüro! Zuverlässig, kompetent, professionell, kommunikativ und vor allem vom Fach! Wir werden seit September 2023 von Ihnen unterstützt & können einfach nicht mehr ohne Sie! Unser Marketing hat in Zusammenarbeit mit Marketing Guys eingeschlagen wie eine Bombe. Also zweifelt zu keiner Sekunde an dieser Zusammenarbeit! Sie ist es jeden Cent wert! DANKE!
Ihre Ansprechpartner für Immobilienmakler-Webdesign
Bei Marketing Guys haben Sie feste Ansprechpartner, die Ihre Branche verstehen – keine wechselnden Projektmanager ohne Immobilien-Know-how.
Geschäftsführung
Projektleitung
Häufig gestellte Fragen zum Webdesign für Immobilienmakler
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen aus unseren Erstgesprächen mit Immobilienmaklern:
Was kostet ein professionelles Webdesign für Immobilienmakler?
Die Kosten für ein professionelles Webdesign für Immobilienmakler variieren je nach Projektumfang. Einstiegsprojekte beginnen ab 8.000 € netto, während umfassende Makler-Websites mit Maklersoftware-Integration, SEO-Optimierung und individueller Strategieberatung zwischen 15.000 € und 35.000 € liegen. Der durchschnittliche Projektpreis bei Marketing Guys liegt bei ca. 22.000 €. Darin enthalten sind Konzeption, Webdesign, WordPress-Entwicklung, SEO-Grundoptimierung und die Integration Ihrer Maklersoftware (onOffice, FlowFact etc.).
Wie lange dauert es, eine Immobilienmakler-Website erstellen zu lassen?
Die Erstellung einer professionellen Immobilienmakler-Website dauert bei Marketing Guys durchschnittlich 8 bis 12 Wochen. Dieser Zeitraum umfasst: Strategieentwicklung und Konzeption (Woche 1–2), Wireframing und Webdesign (Woche 3–5), WordPress-Entwicklung und Maklersoftware-Integration (Woche 6–9), Testing, SEO-Optimierung und Launch (Woche 10–12). Express-Projekte sind nach individueller Absprache auch in 6 Wochen realisierbar.
Welche Maklersoftware kann integriert werden?
Marketing Guys integriert alle gängigen Maklersoftware-Lösungen über die OpenImmo-Schnittstelle und direkte API-Anbindungen: onOffice, FlowFact, Propstack, EXPOSE, Estate und weitere. Die Integration ermöglicht automatische Objektsynchronisation, sodass Ihre Immobilienangebote direkt von Ihrer Software auf Ihre Makler-Website übertragen werden – inklusive Bilder, Grundrisse, Energieausweise und Exposés.
Warum ist SEO für Immobilienmakler so wichtig?
Suchmaschinenoptimierung (SEO) ist für Immobilienmakler entscheidend, weil 93 % aller Immobiliensuchen bei Google beginnen. Ohne SEO ist Ihre Website für potenzielle Eigentümer und Käufer faktisch unsichtbar. Durch regionale SEO-Strategie – optimiert auf Keywords wie „Immobilienmakler [Ihre Stadt]“ – generieren Sie planbar qualifizierte Anfragen über Ihre eigene Webseite, statt ausschließlich von teuren Immobilienportalen abhängig zu sein. Unsere Kunden erzielen durchschnittlich 300 % mehr organische Sichtbarkeit nach 6 Monaten.
Was ist der Unterschied zwischen einer Makler-Homepage und einem Template?
Template-Websites sind generische Vorlagen, die für jede Branche genutzt werden können – ohne Branchenverständnis, ohne SEO-Strategie, ohne Maklersoftware-Integration. Eine professionelle Immobilienmakler-Homepage wird individuell konzipiert: mit regionaler SEO-Strategie, Conversion-Optimierung für Eigentümerakquise, Immobiliensuche, Exposé-System und Lead-Generierung. Der entscheidende Unterschied: Templates bringen keine Anfragen, weil sie nicht auf die Customer Journey von Immobilieninteressenten optimiert sind.
Warum Marketing Guys statt einer Standard-Webdesign-Agentur?
Marketing Guys ist seit über 7 Jahren auf Immobilienmarketing spezialisiert – mit 89+ erfolgreich umgesetzten Makler-Websites. Wir kennen die spezifischen Herausforderungen: Eigentümerakquise, regionale Sichtbarkeit, Lead-Generierung und die Abhängigkeit von Immobilienportalen. Unsere Websites liefern messbare Ergebnisse: durchschnittlich 300 % mehr organische Sichtbarkeit und 400 % mehr qualifizierte Anfragen. Standard-Agenturen erstellen generische Websites ohne Branchenverständnis – wir bauen vertriebsoptimierte Systeme für Immobilienmakler.
Brauche ich nach dem Website-Launch eine laufende Betreuung?
Ja, und das ist einer unserer zentralen Erfolgsfaktoren. Eine Makler-Website ohne laufende Optimierung verliert innerhalb von 6–12 Monaten an Google-Sichtbarkeit. Unsere Betreuung umfasst: technische Wartung und Sicherheitsupdates, SEO-Monitoring und -Optimierung, Content-Updates, Performance-Überwachung und strategische Beratung. Die Ergebnisse unserer Kunden zeigen, dass die kontinuierliche Betreuung der entscheidende Unterschied zwischen wachsenden und stagnierenden Immobilienmakler-Websites ist.
Wie verbessert eine neue Website meine Google-Rankings als Immobilienmakler?
Eine professionell optimierte Immobilienmakler-Website verbessert Ihre Rankings durch: technisch einwandfreie Architektur (Core Web Vitals, Mobile-First), strategische Keyword-Optimierung für regionale Suchanfragen wie „Immobilienmakler [Stadt]“ oder „Haus verkaufen [Region]“, SEO-optimierte Landingpages für jeden Stadtteil, strukturierte Daten (Schema.org) für Rich Results in Google, schnelle Ladezeiten unter 2 Sekunden und hochwertigen Content, der E-E-A-T-Signale an Google sendet.
Auf welchem CMS wird die Immobilienmakler-Website entwickelt?
Wir entwickeln alle Immobilienmakler-Websites mit WordPress und dem Bricks Theme Builder. WordPress ist das weltweit meistgenutzte Content-Management-System und bietet maximale Flexibilität, Erweiterbarkeit und eine riesige Ökosystem an Plugins. In Kombination mit Bricks erhalten Sie eine hochperformante, visuell editierbare Website, die Sie nach unserer Schulung eigenständig pflegen können – ohne Programmierkenntnisse.
Kann meine bestehende Makler-Website optimiert werden oder brauche ich einen Relaunch?
Das hängt vom Zustand Ihrer aktuellen Website ab. In unserer kostenlosen Website-Analyse bewerten wir Technik, Design, SEO-Performance und Conversion-Potenzial. Bei einer soliden technischen Basis empfehlen wir eine Optimierung; bei veralteter Technik, schlechter Performance oder fehlender Mobiloptimierung einen Relaunch. Erfahrungsgemäß ist ein kompletter Relaunch in 80 % der Fälle die bessere Investition, da er langfristig deutlich mehr Ergebnisse liefert als Flickwerk an einer veralteten Webseite.
Bereit für eine Website, die (endlich) echte Anfragen generiert?
In über 89+ Projekten vertrauten Immobilienmakler in Deutschland auf unsere Webdesign-Expertise. Lassen Sie uns in 30 Minuten besprechen, was wir für Ihre Sichtbarkeit tun können — kostenlos und unverbindlich.
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⭐⭐⭐⭐⭐ 5.0/5.0 Google
