Die 47-Punkte SEO-Checkliste für Immobilienmakler

→ Testen Sie unter: pagespeed.web.dev
→ Ziel: Mobile Score > 80

→ Ihre Website muss auf Smartphones perfekt funktionieren
→ 68% Ihrer Besucher nutzen mobile Geräte

→ URL muss mit https:// beginnen
→ Pflicht seit 2014, sonst Ranking-Verlust

→ Prüfen Sie: ihredomain.de/sitemap.xml
→ In Google Search Console eingereicht?

→ Prüfen Sie: ihredomain.de/robots.txt
→ Keine wichtigen Seiten blockiert?

→ Prüfen Sie unter: search.google.com/search-console
→ 404-Fehler beheben

→ Verhindert Duplicate Content
→ Besonders wichtig bei Objektseiten

→ LocalBusiness Schema implementiert?
→ Testen Sie unter: schema.org/LocalBusiness

→ Verbessert Ladezeiten für wiederkehrende Besucher

→ Große Bilder = langsame Website
→ Ziel: Bilder < 200 KB

→ Prüfen Sie alle internen Links
→ Tool: brokenlinkcheck.com

→ Nur bei mehrsprachigen Websites notwendig

→ Format: "Immobilienmakler [Stadt] | [Ihr Name]"
→ Länge: 50-60 Zeichen
→ Hauptkeyword am Anfang

→ Beschreibt den Seiteninhalt in 150-160 Zeichen
→ Enthält Call-to-Action
→ Einzigartig für jede Seite

→ Nur EINE H1 pro Seite
→ Enthält Ihr Hauptkeyword + Standort

→ H1 → H2 → H3 (logische Struktur)
→ Keine Überschriften-Ebenen überspringen

→ Google wertet den Anfang des Textes höher

→ Beispiele: Makler, Immobilienexperte, Verkauf, Bewertung
→ Natürlich einbauen, nicht erzwingen

→ Hauptkeyword nicht zu oft wiederholen
→ Fokus auf natürliche Sprache

→ GUT: ihredomain.de/immobilienmakler-muenchen
→ SCHLECHT: ihredomain.de/?p=123

→ Homepage: 1.500+ Wörter
→ Leistungsseiten: 1.000+ Wörter

→ Keine kopierten Texte von anderen Websites
→ Keine identischen Objektbeschreibungen

→ Beschreiben Sie jedes Bild mit relevanten Keywords

→ Mindestens 3-5 interne Links pro Seite

→ Verlinken Sie zu vertrauenswürdigen Websites

→ Klare Handlungsaufforderungen

→ Pflicht in der DACH-Region

→ Name, Adresse, Telefon (NAP) korrekt
→ Öffnungszeiten aktuell

→ Durchschnitt: 4+ Sterne
→ Mit Antworten auf Bewertungen

→ Mindestens 1x pro Woche

→ Mindestens 10 hochwertige Bilder

→ Identisch auf Website, Google, Branchenverzeichnissen

→ Stadt/Stadtteil mehrfach erwähnt

→ Für jeden Stadtteil eine eigene Seite

→ Gelbe Seiten, 11880.com, IVD, IHK

→ Rich Snippets mit Sternen in Google

→ Mindestens 5-10 Testimonials

→ Mindestens 1.000 Wörter pro Artikel
→ Regelmäßige Updates (1-2x pro Monat)

→ "Was kostet ein Immobilienmakler?"
→ "Wie läuft eine Bewertung ab?"

→ Quartalsweise Marktberichte für Ihre Region

→ Vorstellungs-Video, Immobilien-Tipps, Objektpräsentationen

→ Alte Artikel überarbeiten (mindestens 1x pro Jahr)

→ Nutzen Sie "People Also Ask" von Google

→ Weniger Wettbewerb, höhere Conversion

→ Pillar-Seite + Cluster-Artikel untereinander verlinkt

→ Blog-Artikel auf Facebook, LinkedIn, Instagram teilen

→ Newsletter mit neuen Artikeln