🏆 Spezialisiert auf Immobilienmakler seit 2019
Maximieren Sie Ihren ROI mit DER spezialisierten Marketing Agentur für Immobilienmakler in der DACH-Region.
Professionelles Immobilienmarketing mit Webdesign, SEO, Content & Online-Marketing – Regionsexklusivität garantiert.
89+
Makler-Websites erstellt
300%
mehr Sichtbarkeit (Ø)
7+
Jahre Immo-Expertise
65T€
Mehrumsatz in 6 Mon.
🏆 Bis zu 80% staatliche Förderung
Als BAFA-registrierte Marketingagentur für Immobilienmakler ermöglichen wir Ihnen, professionelles Immobilienmarketing mit bis zu 80% staatlicher Förderung umzusetzen.
DIE 2 GRÖSSTEN HERAUSFORDERUNGEN FÜR IMMOBILIENMAKLER
1
Erscheinen Sie bei Google-Suchen nach „Immobilienmakler [Stadt]” ganz oben?
Generiert Ihre Makler-Website qualifizierte Eigentümer-Anfragen?
73% der Immobiliensuchenden finden ihren Makler über Google Nur 12% der Makler ranken auf Google Seite 1
✅ Unsere Kunden dominieren Google-Suchergebnisse in ihrer Region
✅ Durchschnittlich +280 % mehr organische Website-Besucher
✅ Messbar: Von 200 auf 9.000 Besucher/Monat (Case: Lenhart Immobilien)
2
Keine verlässliche Mandate-Pipeline?
Abhängigkeit von teuren Immobilienportalen schmälert Marge um 20-30%?
68% der Makler haben keine systematische Leadgenerierung
❌ OHNE SYSTEM: Umsätze schwanken zwischen 5.000€ und 35.000€/Monat
✅ MIT SYSTEM: Planbare 18.000-25.000€ Provision/Monat
Unsere Leistungen
Von der Strategie bis zur Umsetzung: Wir decken alle Marketing-Bereiche ab, die Immobilienmakler wirklich brauchen.
💻
Hochkonvertierende Makler-Websites mit Maklersoftware-Integration (onOffice, FlowFact, Propstack), SEO-Optimierung und Lead-Generierung. WordPress mit Bricks Builder.
Mehr erfahren →📈
Lokale SEO-Strategie, Google Business Profil Optimierung, Content-Marketing und technisches SEO – damit Eigentümer und Käufer Sie bei Google finden.
Mehr erfahren →📱
Strategisches Social Media Marketing auf Instagram, Facebook, LinkedIn und TikTok – für Markenaufbau, Eigentümerakquise und regionale Reichweite.
Mehr erfahren →🎨
Corporate Design, Logo, Geschäftsausstattung und Markenpositionierung – damit Sie als DER Immobilienexperte in Ihrer Region wahrgenommen werden.
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Exposés, Flyer, Postwurfsendungen, Plakate und Kundenmagazine – professionelle Print-Materialien, die Eigentümer überzeugen.
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Bis zu 80% staatliche Förderung auf unsere Beratungsleistungen – bis zu 17.500€ Gesamtfördervolumen für Ihr Immobilienmarketing.
Mehr erfahren →Case-Studies
Erfahren Sie, wie Immobilienmakler wie Sie mit unseren maßgeschneiderten Marketingstrategien ihre regionale Sichtbarkeit und Umsätze deutlich steigern konnten.
"...einfach genial. Seit Jahren arbeiten wir erfolgreich zusammen und ich bin immer wieder beeindruckt von den frischen Ideen und der kreativen Herangehensweise. Hier gibt es keine leeren Versprechungen oder nur Gerede."
— Ralf Lenhart, Geschäftsführer
"Die Zusammenarbeit verläuft äußerst professionell. Die Agentur zeichnet sich insbesondere durch ein extrem hohes Engagement bei hohen Qualitätsansprüchen aus."
— Dr. Susanne Lehner, Geschäftsführerin
"Von 0 auf 100 unter 10 Sekunden! Was würden wir bei Vergin Immobilien GmbH ohne...das gesamte Team von Marketing Guys nur machen. Ein sehr großes Lob & eine absolute Herzensempfehlung für jedes Maklerbüro."
— Gloria Vergin, Geschäftsführerin
Über 65 zufriedene Immobilienmakler-Kunden in der DACH-Region. Durchschnittlich 8-12x ROI. Regionsexklusivität garantiert.
Der Unterschied
| Fokus | Freelancer | Allg. Agentur | Marketing Guys |
|---|---|---|---|
| 100% Immobilien-Fokus | ❌ | ❌ | ✅ |
| BAFA Förderung möglich | ❌ | ⁉️ | ✅ |
| Nachweislich 8-12 facher ROI? | ❌ | ❌ | ✅ |
| Regionsexklusivität | ❌ | ❌ | ✅ |
| Team mit Immobilien Know-How? | ❌ | ❌ | ✅ |
| Full-Service Betreuung | ❌ | ✅ | ✅ |
| Branchenkenntnis samt Lösungskompetenz | ❌ | ❌ | ✅ |
| Langfristige Sparring-Partnerschaft | ⁉️ | ⁉️ | ✅ (Ø 3,2 Jahre) |
| Transparente Reports | ⁉️ | ✅ | ✅ |
| Persönlicher Support | ✅ | ⁉️ | ✅ |
Vorteile
Nachhaltige Marketing-Strategien, die nachweislich wirken - statt Werbung nach dem Gießkannenprinzip.
Marketing Guys befreit Sie von teuren Immobilienportalen und macht Sie selbst zur lokalen Immobilien-Marke Nr. 1.
Maßgeschneiderte Strategien, Regionsexklusivität und ein Team, das Ihre Branche versteht. Über 90% unserer Kunden bleiben länger als 2 Jahre.
Transparente KPIs, monatliche Reports und nachweisbare Resultate. Sie sehen jederzeit, was Ihr Investment bringt.
Transparente Pauschalen, Schritt-für-Schritt-Umsetzung und persönliche Ansprechpartner. Kein Agentur-Hopping mehr.
Das Erfolgsrezept: Sie + Marketing Guys = Planbare Sichtbarkeit
Sie kümmern sich um Ihr Kerngeschäft als Immobilienmakler und wir uns um Ihr Marketing.
So einfach ist das.
Zig Immobilienmakler vertrauen bereits auf unser bewährtes System.
Kostenlose Tools
Nutzen Sie unsere kostenlosen Tools und Ressourcen, um Ihr Marketing-Potenzial zu überprüfen.
Berechnen Sie, wie viel Mehrumsatz professionelles Marketing für Ihr Maklerbüro generieren kann.
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Checkliste starten →In 3 Fragen erfahren Sie, ob Sie Ihr Marketing-Potenzial voll ausschöpfen.
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2019 habe ich Marketing Guys gegründet...
...weil ich sah, wie hervorragende Immobilienmakler mit miesem Marketing kämpften. Makler, die fachlich top waren, aber online unsichtbar blieben.
Gleichzeitig sah ich Agenturen, die zwar Marketing beherrschten, aber Null Ahnung von der Immobilienbranche hatten.
Das Ergebnis?
Verschwendetes Budget und frustrierte Makler.
Deshalb habe ich Marketing Guys als DIE spezialisierte Agentur für Immobilienmakler aufgebaut.
100% Fokus.
Keine Ablenkung.
Heute betreuen wir zig Makler in der DACH-Region und haben eines gemeinsam:
Wir wollen, dass Sie der sichtbarste, bekannteste & erfolgreichste Makler in Ihrer Region werden. Punkt.
Gregor Duda
Gründer & Geschäftsführer Marketing Guys
Exzellentes Branding, funktionierendes Webdesign, hochqualitative Texte und überzeugende Printstrategien. Wir leben Immo-Marketing!
⭐⭐⭐⭐⭐
5.0 von 5.0
basierend auf 30+ Google-Bewertungen
Als Hausverwaltung haben wir mit Marketing Guys unter der Leitung von Gregor Duda herausragende Erfahrungen gemacht. Die Marketingstrategien speziell für Immobilienmakler sind nicht nur kreativ, sondern auch äußerst wirkungsvoll. Dank der professionellen Betreuung und der maßgeschneiderten Konzepte konnten wir unsere Reichweite deutlich steigern. Die Zusammenarbeit mit Gregor Duda und seinem Team war stets partnerschaftlich, zuverlässig und transparent. Wir können Marketing Guye wärmstens empfehlen!
Absolute Weiterempfehlung! Gregor hat sich im Erstgespräch sehr viel Zeit genommen, alle meine Fragen beantwortet. Wahnsinnig viel Input und Mehrwert gegeben. Ideen geteilt. Ehrlich und transparent. Eine der besten Beratungen die ich je hatte.
Ich kann die Marketing Guys GmbH nur wärmstens empfehlen! Das Team arbeitet absolut professionell, kreativ und zuverlässig. Herr Duda ist eine richtig coole Persönlichkeit – kompetent, sympathisch und immer mit frischen Ideen am Start. Die Zusammenarbeit mit ihm macht richtig Spaß, 5/5 Sterne !
Top, was diese Firma leistet. Mit seinem Team analysiert Herr Duda die Zielgruppe punktgenau und macht hervorragendes Social Media Marketing. Jeden Monat bringt er sebständig Ideen für neue Posts und unterstützt uns auch bei unkonventionellen Ideen.
Wir können Gregor Duda vollumfänglich und uneingeschränkt weiterempfehlen. Wer eine spannende, eloquente und meinungsstarke Persönlichkeit sucht (und "akzeptieren" kann), wird bei ihm mit Sicherheit fündig!! Jedes Gespräch eine persönliche Erfahrung. Viel Erfolg weiterhin im Marketing Business...
Gregor Duda und das Team von Marketing Guys sind einfach genial. Seit Jahren arbeiten wir erfolgreich zusammen und ich bin immer wieder beeindruckt von den frischen Ideen und der kreativen Herangehensweise. Hier gibt es keine leeren Versprechungen oder nur Gerede. Gregor liefert echte Ergebnisse. Handschlagqualität und Professionalität stehen an erster Stelle. Wer auf der Suche nach einer etwas anderen Marketing-Agentur ist, die wirklich versteht, was sie tut, und dabei langfristigen Erfolg im Blick hat, ist hier genau richtig. Er ist die erste Anlaufstelle für Immobilienmakler.
Internetmarketing ist enorm wichtig und ein wichtiger Baustein für den geschäftlichen Erfolg. Leider habe ich selbst hiervon nicht viel Ahnung. Von daher brauche ich einen engagierten Umsetzer und den habe ich in Gregor Duda gefunden. Der Erfolg ist meßbar und führte und führt weiter zu vielen Neukunden. Dafür ein herzlichen Dank an Gregor Duda und sein Team. Es macht Spaß gemeinsam Ideen umzusetzen. Wichtig ist das man die Inhalte dann selber pflegen kann. Auch wenn man dann Probleme bei der praktischen Umsetzung hat - hilfe er dem "Problem" vor dem Computer weiter. Auch hierfür ein herzliches Dankeschön.
Von 0 auf 100 unter 10 Sekunden! Was würden wir bei Vergin Immobilien GmbH ohne Herr Duda, Frau Schuster und das gesamte Team von Marketing Guys nur machen. Ein sehr großes Lob & eine absolute Herzensempfehlung für jedes Maklerbüro! Zuverlässig, kompetent, professionell, kommunikativ und vor allem vom Fach! Wir werden seit September 2023 von Ihnen unterstützt & können einfach nicht mehr ohne Sie! Unser Marketing hat in Zusammenarbeit mit Marketing Guys eingeschlagen wie eine Bombe. Also zweifelt zu keiner Sekunde an dieser Zusammenarbeit! Sie ist es jeden Cent wert! DANKE!
Aus unserem Blog
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95 % aller Kaufentscheidungen sind emotional. So nutzen Sie Storytelling, Farbpsychologie und Home Staging, um als Immobilienmakler mehr…
Sie suchen eine Marketing-Agentur für Immobilienmakler, die Ihre Herausforderungen am Immoiblienmarkt versteht?
Hier sind die häufigsten Fragen, welche uns im Erstgespräch gestellt werden:
Anders als klassische Agenturen haben wir uns zu 100% auf Immobilienmakler spezialisiert.
Wir kennen die spezifischen Herausforderungen Ihrer Branche, sprechen die Sprache Ihrer Zielgruppe und wissen genau, welche Strategien in Ihrem Markt funktionieren.
Zudem garantieren wir messbare Ergebnisse mit einem durchschnittlichen ROI von 8-12x.
Unsere Preise richten sich nach Ihren individuellen Anforderungen und Zielen. Webdesign-Projekte beginnen bei 8.900 €, monatliche SEO-Betreuung ab 950 € und Branding-Pakete ab 5.500 €.
Entscheidend ist jedoch nicht der Preis, sondern Ihr ROI: Unsere Kunden erzielen durchschnittlich das 8- bis 12-fache ihrer Investition zurück.
Bei SEO-Maßnahmen sehen unsere Kunden typischerweise innerhalb von 2-3 Monaten erste signifikante Verbesserungen in Rankings und Traffic. Bei Webdesign-Projekten erleben Sie unmittelbar nach Launch eine deutliche Steigerung der Conversion-Rate. Unsere Print-Kampagnen zeigen in der Regel innerhalb von 4-6 Wochen messbare Effekte auf Ihre regionale Wahrnehmung.
Für nachhaltige Ergebnisse empfehlen wir eine Zusammenarbeit von mindestens 6-12 Monaten.
Unsere Verträge haben jedoch eine Mindestlaufzeit von nur 3 Monaten mit monatlicher Verlängerung. Wir sind von unserer Leistung überzeugt: Über 90 % unserer Kunden bleiben länger als 2 Jahre bei uns – nicht weil sie müssen, sondern weil sie mit den Ergebnissen zufrieden sind.
Nein. Wir arbeiten nur mit einem Immobilienmakler pro Region zusammen, um Interessenkonflikte zu vermeiden und Ihnen exklusive Ergebnisse zu garantieren.
Zudem prüfen wir in einem kostenlosen Erstgespräch, ob wir wirklich helfen können und ob die Chemie stimmt. Wir arbeiten lieber mit wenigen Kunden intensiv und erfolgreich zusammen als mit vielen oberflächlich.
Wir definieren zu Beginn klare, messbare KPIs wie Website-Traffic, Anfragen, Conversion-Rate und letztendlich Umsatz.
Sie erhalten monatliche Reports mit allen relevanten Kennzahlen und deren Entwicklung. Transparenz ist uns wichtig: Sie sehen jederzeit genau, welche Ergebnisse Ihre Investition bringt.
Nein, wir übernehmen die komplette technische Umsetzung für Sie. Von der Website-Entwicklung über SEO-Optimierungen bis hin zur Erstellung von Printmaterialien – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Wir halten Sie über alle Schritte auf dem Laufenden, aber die eigentliche Arbeit erledigen wir für Sie.
Ja, wir analysieren Ihre bestehenden Materialien und integrieren alles, was bereits gut funktioniert, in die neue Strategie.
Oft können wir vorhandene Inhalte optimieren und aufwerten, statt komplett neu zu beginnen. So nutzen wir Ihre bisherigen Investitionen optimal und bauen darauf auf.
Unser SEO-Ansatz ist speziell auf Immobilienmakler zugeschnitten. Wir fokussieren uns auf lokale Suchbegriffe mit hoher Conversion-Wahrscheinlichkeit statt auf allgemeine Keywords mit hohem Suchvolumen.
Zudem kombinieren wir technische Optimierung, Content-Strategie und Off-Page-Faktoren zu einer ganzheitlichen Strategie, die nachweislich funktioniert – wie unsere Kundenergebnisse zeigen.
Nach dem Erstgespräch erstellen wir für Sie ein maßgeschneidertes Angebot mit detaillierter Strategie, Zeitplan und transparenter Preisgestaltung. Sie haben dann Zeit, alles in Ruhe zu prüfen.
Bei Zusage beginnen wir sofort mit der Umsetzung und halten Sie mit regelmäßigen Updates über den Fortschritt auf dem Laufenden.
